15 ans3,30 %
Repère principal CAFPI
Sources observées : 3,30 % à 3,50 %Simulations par ville06 · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Simulation de prêt immobilier à Nice
Exemple : 1 596 € par mois pour 275 000 € sur 20 ans à 3,51 %, hors assurance.
Selon l’Insee, Nice compte 240 935 logements en 2023. Le calcul part de votre montant et d’un taux national daté, jamais d’un faux taux local.
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Calculez la mensualité de votre prêt à Nice
Modifiez le montant, la durée et le taux de octobre 2026. Le résultat hors assurance apparaît avant toute coordonnée.
Mensualité hors assurance—
- Intérêts estimés
- —
- Coût total remboursé
- —
- Écart si le taux baisse de 0,20 pt
- —
Calcul hors assurance, garantie et frais. Il ne constitue ni une offre ni un accord bancaire.
Avis gratuit de Lysiane, courtière ORIAS, sous 48 h ouvrées
Capucine a préparé les chiffres. Lysiane vérifie gratuitement le montant, la durée et les pièces à préparer, sans engagement.
Demande enregistrée.
Lysiane dispose du scénario calculé pour reprendre l’échange.
Repères vérifiés
Les taux utilisés dans la simulation
Source principale : CAFPI, revue le 8 octobre 2026. Aucun ajustement local inventé.
20 ans3,51 %
Repère principal CAFPI
Sources observées : 3,51 % à 3,66 %25 ans3,58 %
Repère principal CAFPI
Sources observées : 3,58 % à 3,75 %INSEE 2023 · DVF vérifié
Nice : des repères locaux, pas une estimation
Les taux restent nationaux. Ces données publiques servent seulement à cadrer le montant du projet et doivent être remplacées par le prix et les pièces du bien réel.
- Population
- 357 737
- Ménages
- 178 357
- Logements
- 240 935
- Résidences principales
- 73,8 %
- Ménages propriétaires de leur résidence principale
- 47,2 %
- Médiane appartement
- 4 556 €/m²
- Ventes appartement
- 38 535
- Médiane maison
- 6 147 €/m²
- Ventes maison
- 1 536