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Baromètre juillet 2026 · vérifié le 14 juillet 2026

Votre dossier immobilier, lu comme une banque.

Pré-diagnostic gratuit avec Lysiane Tendil, courtière ORIAS. Obtenez d'abord votre résultat ; aucun numéro n'est demandé avant cette étape.

Analyser mon projet → Être rappelé par Lysiane
Docteure en sciences de gestion · ORIAS n°26000195 Rappel demandé · réponse sous 48 h ouvrées

Étude initiale gratuite. Honoraires de courtage uniquement au succès, selon le mandat signé. Voir les honoraires.

Calculez une mensualité indicative
Mensualité estimée
~1 426 € /mois
Repère CAFPI juillet 2026 : 3,31 % — hors assurance
Ou faire la simulation complète →
🏆
Réseau Pretto
Réseau partenaire de courtage
📊
Mise en concurrence
Établissements compatibles selon le dossier et le mandat
✓
Identité vérifiable
Lysiane Tendil · ORIAS 26000195

Les avis publics cités concernent le réseau Pretto, pas ScoreCredit directement. Consulter leur source.

Votre prochain pas

Où en êtes-vous aujourd'hui ?

Choisissez votre situation. ScoreCredit vous mène directement au bon contrôle, sans compte et sans coordonnées avant le résultat.

Étape budget

Je définis combien je peux emprunter

Mesurez votre capacité, votre mensualité soutenable et l'effet de vos crédits en cours.

Calculer ma capacité → Étape dossier

J'ai un bien ou un projet précis

Regardez le dossier comme une banque avant de déposer : équilibre, signaux et points à documenter.

Analyser mon dossier → Étape blocage

Une banque hésite ou a refusé

Identifiez les causes probables et les corrections utiles avant toute nouvelle présentation.

Lancer le diagnostic → Étape économie

Je veux réduire le coût de mon crédit

Commencez par l'assurance emprunteur, puis comparez une renégociation ou un rachat si nécessaire.

Mesurer l'économie →
Capucine, assistante IA ScoreCredit
Orientation Capucine

Votre situation ne rentre pas dans une case ?

Expliquez-la avec vos mots. Capucine vous aide à choisir le premier contrôle utile, sans déclencher de demande de rappel. Découvrir l'assistant IA.

Les coordonnées ne sont proposées qu'après un résultat, si vous demandez explicitement l'aide de Lysiane.

Pourquoi ScoreCredit

Votre crédit en 3 étapes

Simple, transparent, et toujours basé sur des données réelles du marché.

1

Obtenez un pré-diagnostic

Montant, apport, revenus et crédits en cours : le résultat indicatif apparaît avant toute demande de coordonnées.

2

Faites vérifier le dossier

Lysiane contrôle les hypothèses, les pièces et les points à sécuriser. Cette reprise humaine reste facultative.

3

Comparez les propositions réelles

Lorsque le dossier et le mandat le permettent, la mise en concurrence passe par Pretto Galaxie. Les offres sont comparées sur leur coût total, pas sur une promesse de taux.

Baromètre des taux

Trois sources, trois définitions

ScoreCredit conserve les écarts entre observatoires au lieu de fabriquer une moyenne ou un classement bancaire.

Source et date 15 ans 20 ans 25 ans Définition publiée
CAFPIObservé le 14 juillet 20263,17 %3,31 %3,42 %Taux moyens obtenus sur les dossiers acceptés, hors assurance
PrettoObservé le 6 juillet 20263,31 %3,38 %3,41 %Taux moyens constatés par l'Observatoire Pretto
PAPObservé le 14 juillet 20263,35 %3,45 %3,55 %Taux du marché estimés à partir des demandes du comparateur partenaire, hors assurance
Repères indicatifs hors assurance : ils ne constituent ni une offre ni un accord bancaire. Vérifiés le 14 juillet 2026
Voir le baromètre et sa méthode →

Simulation indicative gratuite — seules les offres écrites confirment le taux et le coût du financement

Boîte à outils

4 outils pour commencer

Les contrôles les plus utiles d'abord. Les 13 calculateurs restent disponibles dans l'espace dédié.

🏦

Simulation de financement

Mensualité, intérêts et coût total à partir d'un repère de taux daté.
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Capacité d'emprunt

Combien pouvez-vous emprunter ? Calcul officiel HCSF 35%.
📋

Frais de notaire

Barème 2026 par département. Ancien vs neuf.
🎯

PTZ — Prêt à Taux Zéro

Plafonds officiels 2026. Éligibilité par zone.
Voir tous les calculateurs →
Questions fréquentes

Tout savoir sur votre prêt

Pourquoi les taux affichés sont-ils les mêmes pour tout le monde ? ▾

Les taux affichés sont des repères indicatifs datés. Le taux proposé dépend du dossier, de la durée, de l'apport, de l'assurance et des établissements consultés. Seule une offre écrite confirme le taux et le coût applicables.

Est-ce que la simulation est vraiment gratuite ? ▾

Oui, totalement. La simulation en ligne, les 13 calculateurs et l'étude de faisabilité sont gratuits et sans engagement. Les honoraires de courtage ne s'appliquent qu'en cas de succès, à l'obtention du prêt.

Pourquoi ScoreCredit ne classe-t-il pas les banques publiquement ? ▾

Une comparaison bancaire sérieuse nécessite des offres écrites adaptées au même dossier. ScoreCredit publie d'abord des repères de marché sourcés, puis compare le TAEG, l'assurance, la garantie, les frais et le coût total lorsque des propositions réelles sont disponibles.

Puis-je obtenir un meilleur taux que ceux affichés ? ▾

Les taux affichés sont des repères indicatifs datés. Le repère principal sur 25 ans est 3,42 % pour juillet 2026, selon la définition CAFPI publiée dans le baromètre. Votre résultat peut être différent ; seule une offre écrite confirme le taux applicable.

Quel est le lien entre ScoreCredit et Pretto ? ▾

ScoreCredit est partenaire Pretto Galaxie. Ce partenariat permet de mettre le dossier en concurrence auprès d’établissements compatibles, selon le profil, le projet et les critères bancaires du moment. Étude gratuite et sans engagement. Les honoraires de courtage sont dus uniquement en cas de succès, selon le mandat signé.

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Simulation gratuite en 2 minutes. Résultats indicatifs datés, à confirmer par une offre écrite. Sans engagement.

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SC
Assistant ScoreCredit
En ligne
Bonjour ! Je suis l'assistant ScoreCredit. Je peux expliquer les repères de taux datés et vous orienter vers le bon contrôle. Comment puis-je vous aider ?
Propulsé par IA · Réponses indicatives