🎯 Préparez votre achat immobilier
Capacité d'emprunt
Découvrez combien vous pouvez emprunter selon vos revenus et le taux d'endettement de 35%.
Calculer ma capacité →Frais de notaire
Estimez précisément les frais d'acquisition (droits de mutation, émoluments, débours).
Calculer les frais →PTZ 2026
Vérifiez votre éligibilité au Prêt à Taux Zéro et calculez le montant selon votre zone.
Vérifier mon éligibilité →Reste à vivre
Votre budget après crédit est-il suffisant ? Vérifiez les critères bancaires.
Calculer mon reste à vivre →📈 Investissement immobilier
Rentabilité locative
Calculez le rendement brut, net, le cash-flow mensuel et analysez votre investissement.
Analyser la rentabilité →Simulateur LMNP
Comparez les régimes Micro-BIC et Réel. Optimisez la fiscalité de votre location meublée.
Comparer les régimes →Plus-value immobilière
Estimez l'impôt à payer lors de la vente. Abattements selon la durée de détention.
Calculer la plus-value →🔄 Financements spécifiques
Prêt relais
Achetez votre nouveau bien avant d'avoir vendu l'ancien. Simulez le montage financier.
Simuler le prêt relais →Rachat de crédit
Regroupez vos crédits et réduisez vos mensualités jusqu'à -60%.
Simuler le rachat →Assurance emprunteur
Comparez les assurances et économisez jusqu'à 15 000€ grâce à la délégation.
Comparer les assurances →