📋 Checklist dossier de prêt immobilier

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🪪 Identité et situation

Pièce d'identité Carte d'identité ou passeport en cours de validité (recto-verso)
Justificatif de domicile Facture d'énergie, téléphone ou quittance de loyer de moins de 3 mois
Livret de famille Si marié(e) ou avec enfants. Attestation de PACS le cas échéant

💰 Revenus et emploi

3 derniers bulletins de salaire Pour chaque emprunteur. Si indépendant : 3 derniers bilans comptables
2 derniers avis d'imposition Avis complets (toutes les pages). Déclaration de revenus acceptée aussi
Contrat de travail CDI, CDD ou attestation employeur. Fonctionnaire : arrêté de nomination 💡 Un CDI après période d'essai renforce considérablement votre dossier
Justificatifs de revenus complémentaires Revenus fonciers, pensions, allocations, primes régulières (si applicable)

🏦 Situation financière

3 derniers relevés de compte courant Tous les comptes de chaque emprunteur. Pas de découvert si possible ! 💡 Les banques scrutent les 3 derniers mois. Évitez les dépenses inhabituelles
Relevés d'épargne Livret A, PEL, assurance vie, PEA — tout ce qui constitue votre apport
Tableaux d'amortissement des crédits en cours Crédit auto, conso, autre prêt immo — si applicable

🏠 Le projet immobilier

Compromis ou promesse de vente Signé par les deux parties. Pour un VEFA : contrat de réservation
Descriptif du bien Annonce immobilière, diagnostics (DPE), plan du logement
Plan de financement prévisionnel Prix d'achat, apport personnel, montant à emprunter, frais de notaire estimés 💡 Utilisez notre calculateur de frais de notaire pour l'estimer
Devis travaux Si achat avec travaux. Devis détaillés par des professionnels

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