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200 000 EUR
20 ans
3.50 %
💳
1 159 EUR
Mensualite
💰
278 256 EUR
Cout total
📊
78 256 EUR
Interets payes
⚖️
39%
Part interets
Le saviez-vous ?
Avec ces parametres, vous payez 78 256 EUR interets sur la duree du pret. Cest 39% du montant emprunte !
Repartition Capital / Interets
Evolution du remboursement
Impact de la duree : Comparaison
Pour un emprunt de 200 000 EUR a 3.50%
15 ans
1 430 EUR
Mensualite
Interets : 57 358 EUR
20 ans
1 159 EUR
Mensualite
Interets : 78 256 EUR
25 ans
1 001 EUR
Mensualite
Interets : 100 250 EUR
Ce quil faut retenir
En passant de 15 a 25 ans, votre mensualite baisse de 429 EUR, mais vous payez 42 892 EUR interets supplementaires !
Testez vos connaissances
Si vous empruntez 200 000 EUR sur 20 ans a 3.5%, combien paierez-vous interets environ ?
Lexique du Credit
Les termes essentiels expliques simplement
TAEG (Taux Annuel Effectif Global)
▼
Cest LE taux a regarder ! Il inclut tous les frais : taux interet + assurance + frais de dossier + garanties. Cest le vrai cout de votre credit, celui qui permet de comparer les offres entre elles.
Taux dendettement
▼
Cest le pourcentage de vos revenus consacre au remboursement de vos credits. En France, les banques acceptent generalement jusqua 35% maximum. Exemple : si vous gagnez 3 000 EUR/mois, vos mensualites ne doivent pas depasser 1 050 EUR.
Apport personnel
▼
Cest la somme que vous investissez de votre poche dans votre projet. Plus votre apport est eleve, meilleur sera votre taux. Idealement, visez 10 a 20% du prix du bien. Lapport couvre generalement les frais de notaire (7-8% dans lancien).
Amortissement
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Cest le remboursement progressif de votre capital emprunte. Au debut du credit, vous payez surtout des interets. A la fin, vous remboursez surtout du capital. Cest pourquoi rembourser par anticipation en debut de credit est tres avantageux !
Assurance emprunteur
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Obligatoire pour obtenir un pret, elle vous protege (et protege la banque) en cas de deces, invalidite ou perte emploi. Astuce : Vous netes pas oblige de prendre celle de votre banque ! La delegation assurance peut vous faire economiser des milliers euros.
PTZ (Pret a Taux Zero)
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Un pret sans interets accorde par Etat aux primo-accedants (premier achat). Il peut financer jusqua 40% de votre achat selon la zone geographique. Conditions : plafonds de revenus et achat dans le neuf ou ancien avec travaux.
Pret a passer a action ?
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