Crédit Immobilier pour Agriculteur et Exploitant Agricole

Le Crédit Agricole n'est pas votre seule option. Comparons.

ORIAS 26000195 docteure en sciences de gestion Specialiste profils atypiques

EN BREF

Profil atypique = pas un obstacle : les banques ont des criteres specifiques, il faut les connaitre
Documents requis et anciennete d'activite detailles plus bas
Banques specialisees identifiees pour votre profil (acceptation maximisee)
Lysiane Tendil, courtière ORIAS 26000195, connait les criteres profession par profession
Audit gratuit 48h, sans engagement (art. L.519-6 CMF — 0 EUR avant accord)

Specificites du dossier agriculteur

Les agriculteurs et exploitants agricoles ont un profil particulier pour les banques : revenus saisonniers et variables, patrimoine foncier, cotisations MSA (et non URSSAF).

Documents specifiques requis

3 bilans comptables de l'exploitation (liasse fiscale agricole)
Attestation MSA a jour
Releves de compte exploitation (6 derniers mois)
Releves personnels (3 mois)
Plan d'exploitation si acquisition de foncier agricole

Crédit Agricole : la banque historique des agriculteurs

Le Crédit Agricole a ete cree par et pour les agriculteurs en 1894. Aujourd'hui encore, les caisses regionales (CA NMP, CA Languedoc, etc.) sont les plus souples pour les profils agricoles :

Prise en compte des revenus saisonniers lisses sur 3 ans
Prets fonciers agricoles specifiques (taux reduits, durees longues)
Connaissance des specificites MSA et PAC

Mais ce n'est pas votre seule option : la Banque Populaire accepte aussi les agriculteurs avec des conditions parfois meilleures.

Cas special : achat aux encheres

Les agriculteurs achetent parfois du foncier aux encheres (adjudication). Attention : le delai de paiement est court (45-75 jours). Il faut un accord de principe bancaire AVANT l'enchere et un cheque de consignation (10-20%).

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ScoreCredit.fr

Lysiane Tendil
docteure en sciences de gestion
Mandataire IOBSP
ORIAS 26000195

Simulateurs

Pret immobilier Capacité d'emprunt Frais de notaire Rachat de credit

Informations

Methodologie Partenaires bancaires Taux d'usure Mentions legales

Un credit vous engage et doit etre rembourse. Verifiez vos capacites de remboursement avant de vous engager.
Lysiane TENDIL - IOBSP - ORIAS 26000195 - RC Pro et Garantie : GALIAN - Aucun versement avant deblocage (art. L.519-6 CMF)

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Les contenus publiés sont fournis à titre exclusivement informatif et pédagogique. Ils ne constituent ni un conseil patrimonial, ni fiscal, ni juridique, ni un conseil en investissement. Lysiane Tendil est immatriculée à l'ORIAS n°26000195 en qualité de Mandataire IOBSP-1 (crédit immobilier) et MIA-4 (assurance emprunteur, Loi Lemoine 2022), partenariat Pretto. Vérifier ORIAS

Lysiane TENDIL - ORIAS 26000195 - Soumis au contrôle de l'ACPR (Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution)