Comment le montant du prêt relais est-il simulé ?

ScoreCredit compare des quotités de travail appliquées à la valeur estimée, puis déduit le capital restant dû. La banque reste seule décisionnaire du montant et des conditions.

Le résultat vaut-il accord de prêt relais ?

Non. Le résultat est un scénario préparatoire. L'estimation du bien, le décompte du prêt actuel, la FISE, le TAEG, l'assurance et l'offre de crédit font foi.

Simulation achat-revente, sans coordonnées

Acheter avant de vendre : cadrez votre prêt relais

Comparez la part avancée, le financement complémentaire et la marge restante si le prix de vente baisse. Aucun accord bancaire n'est simulé.

Lecture Capucine

Un scénario explicable, pas un faux feu vert

Les quotités 50, 60 et 70 % servent à comparer. La banque choisit sa méthode réelle.

1Projet
2Scénarios
3Vérification

Valeur estimée du bien à vendre € Capital restant dû € Prix du nouveau bien € Frais, travaux et honoraires € · à saisir Apport disponible hors vente € État de la vente

Quotité de travail

50 %prudent 60 %intermédiaire 70 %haut

Chiffrer aussi la charge avant la vente

Recopiez une hypothèse ou une proposition réelle. Laissez le taux relais vide pour ne pas inventer son coût.

Délai de vente testé mois Taux nominal du relais % · facultatif Mensualité actuelle € / mois Assurance du relais € / mois Durée du prêt complémentaire Taux nominal complémentaire % Assurance complémentaire € / mois Intérêts du relais

Aucun nom, email ou téléphone pour obtenir le résultat.

Résultat personnalisé Trois montages à comparer

Vous verrez le relais net après capital restant, le prêt complémentaire et un stress de vente à -10 %.

Méthode transparente

Ce que le simulateur compare

Avance nette

La quotité choisie s'applique à la valeur saisie, puis le capital restant dû est retranché.

Besoin complémentaire

Le prix, les coûts saisis et l'apport sont ventilés sans frais de notaire automatiques.

Marge de sécurité

Une vente 10 % plus basse teste la couverture des dettes ; ce n'est pas une prévision de prix.

Sources et responsabilité

Le contrat bancaire reste la source de vérité

Simulation relue par ScoreCredit. Lysiane Tendil, courtier IOBSP, ORIAS 26000195.