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| # | Banque | Taux moyen (20 ans) | TAEG estimé |
|---|---|---|---|
| 1 | Boursorama | 3.14 % | — |
| 2 | Société Générale | 3.20 % | — |
| 3 | Caisse d'Épargne | 3.24 % | — |
| 4 | Crédit du Nord | 3.25 % | — |
| 5 | Banque Populaire | 3.25 % | — |
| 6 | Crédit Agricole | 3.25 % | — |
| 7 | LCL | 3.27 % | — |
| 8 | CIC | 3.28 % | — |
| 9 | Crédit Mutuel | 3.31 % | — |
| 10 | La Banque Postale | 3.36 % | — |
| 11 | HSBC | 3.36 % | — |
| 12 | Fortuneo | 3.38 % | — |
| 13 | BNP Paribas | 4.00 % | — |
Simulation gratuite en 2 min — un courtier peut négocier 0,20 à 0,30% de décote supplémentaire
ScoreCredit fait partie du réseau Pretto, le 1er courtier immobilier digital de France. Grâce à ce partenariat, nous négocions vos taux auprès de plus de 100 banques partenaires dans toute la France. Étude gratuite — honoraires au succès uniquement.
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Nous affichons les taux moyens constatés sur le marché. En réalité, le taux que vous obtiendrez dépendra de votre profil (revenus, apport, stabilité pro...). Un courtier peut négocier une décote de 0,10 à 0,30 point supplémentaire pour les bons dossiers.
Oui, totalement. La simulation en ligne, les 13 calculateurs et l'étude de faisabilité sont gratuits et sans engagement. Les honoraires de courtage ne s'appliquent qu'en cas de succès, à l'obtention du prêt.
Le classement est basé sur le coût total réel sur toute la durée du prêt : intérêts + assurance emprunteur + frais de dossier. Ce n'est pas juste le taux nominal. Une banque avec un taux bas mais une assurance chère peut revenir plus cher qu'une banque avec un taux légèrement supérieur.
Oui ! Les taux affichés sont des moyennes. Avec un bon dossier (CDI, apport >20%, revenus stables), un courtier peut obtenir 0,20 à 0,30% de moins. En février 2026, les meilleurs profils obtiennent autour de 2,90-3,00% sur 20 ans.
ScoreCredit est courtier partenaire du réseau Pretto, le 1er courtier immobilier digital de France. Ce partenariat nous donne accès à plus de 100 banques partenaires et nous permet de négocier les meilleurs taux du marché pour nos clients, partout en France. Étude gratuite et sans engagement. Honoraires de courtage uniquement au succès (~1%% du montant emprunté). Nos 13 simulateurs et outils en ligne sont 100%% gratuits.
Obtenir un taux de crédit immobilier compétitif en 2026 nécessite une préparation rigoureuse de votre dossier. Les banques évaluent principalement trois critères : votre taux d'endettement (qui ne doit pas dépasser 35%% de vos revenus nets selon la règle HCSF), votre apport personnel (idéalement 10 à 20%% du prix du bien), et votre stabilité professionnelle (CDI, ancienneté, régularité des revenus).
En passant par un courtier en crédit immobilier, vous bénéficiez d'un accompagnement expert pour constituer un dossier solide et accédez aux barèmes préférentiels négociés auprès de plusieurs banques partenaires. La différence de taux obtenue (souvent 0,10 à 0,30%%) peut représenter plusieurs milliers d'euros d'économie sur la durée totale du prêt.
La réussite de votre projet d'achat immobilier repose sur une démarche structurée. Commencez par évaluer votre capacité d'emprunt pour définir votre budget réaliste. Estimez ensuite les frais de notaire (7 à 8%% dans l'ancien, 2 à 3%% dans le neuf) et vérifiez votre éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ), désormais élargi en 2026 avec des plafonds revalorisés de 25%%.
Une fois le bien trouvé, votre courtier se charge de la négociation du taux, du montage du dossier et du suivi jusqu'à la signature chez le notaire. L'étude est gratuite et sans engagement : vous ne payez qu'en cas de succès.
Chaque établissement bancaire applique ses propres barèmes de taux, qui varient selon le profil de l'emprunteur, le montant emprunté et la durée du prêt. L'écart entre la banque la moins chère et la plus chère peut atteindre 0,50 à 0,80 point sur un même dossier. Sur un emprunt de 250 000 € sur 20 ans, cette différence représente entre 15 000 et 25 000 € d'intérêts supplémentaires.
ScoreCredit.fr vous permet de comparer les taux réels pratiqués par plus de 100 banques françaises (via le réseau de courtage Pretto), actualisés régulièrement à partir de sources professionnelles. Notre simulateur calcule le coût total réel de votre crédit (intérêts + assurance + frais) pour chaque banque, vous donnant une vision objective du marché.
L'assurance de prêt immobilier représente en moyenne 30%% du coût total de votre crédit. Grâce à la loi Lemoine de 2022, vous pouvez changer d'assurance emprunteur à tout moment, sans attendre de date anniversaire. En optant pour une délégation d'assurance plutôt que l'assurance groupe de votre banque, les économies peuvent atteindre 10 000 à 15 000 € sur la durée du prêt.
ScoreCredit.fr est le service en ligne de ScoreZenith, courtier digital en crédit immobilier. Dirigé par Lysiane Tendil, Docteur en Finance et courtier partenaire Pretto, notre équipe propose un accompagnement personnalisé en visio partout en France pour tous vos projets : achat de résidence principale, investissement locatif, rachat de crédit, ou renégociation de prêt.
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