Règles vérifiées le 24 juillet 2026
PTZ, PSLA, BRS : quelles aides pour acheter neuf en 2026 ?
Identifiez les dispositifs à vérifier pour votre projet. Le pré-diagnostic est anonyme, ne promet aucune aide et ne demande aucun contact avant le résultat.
PTZ 2024 et PTZ actuel : ne partez pas de l'ancienne règle
Voir le changement
Dans le neuf, le PTZ visait surtout les appartements en zones A, A bis et B1.
Appartement ou maison neuve, partout en France, sous conditions. Les offres concernées restent prévues jusqu'au 31 décembre 2027.
Pré-diagnostic gratuit
Quelles aides faut-il vérifier pour votre projet ?
Quatre réponses sur le projet, aucune coordonnée. Le résultat distingue une piste possible d'une éligibilité confirmée.
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Votre feuille de route
Dispositifs à vérifier
Cette lecture ne contrôle ni votre revenu fiscal, ni le zonage, ni le prix réglementaire du programme, ni la décision de la banque.
Les dispositifs ne jouent pas le même rôle
Un prêt, un programme ou un avantage fiscal
PTZ Un prêt complémentaire sans intérêts
Il complète un autre prêt. Le montant dépend notamment du bien, de la commune, du foyer, des ressources et du coût retenu.
Ouvrir le simulateur PTZPSLA Une location-accession encadrée
Le logement doit appartenir à une opération PSLA agréée. Une phase locative précède la levée éventuelle de l'option d'achat.
Voir les plafonds ANIL 2026BRS Le bâti acheté, le foncier loué
Un organisme de foncier solidaire porte le terrain. Le prix, la redevance et la revente restent encadrés par le programme.
Comprendre le BRS en 2026Action Logement Un financement salarié complémentaire
La page officielle affiche 30 000 € maximum, 25 ans maximum et 1 % nominal fixe hors assurance, sous conditions.
Vérifier les conditions officiellesTrois contrôles à ne pas sauter
Ce qui décide réellement du montage
- Le statut exact du bienUn PSLA ou un BRS ne se transforme pas en aide ajoutée à n'importe quel logement neuf.
- Les plafonds applicablesRessources, prix et zonage doivent être relus sur les règles 2026 et sur les documents du programme.
- Le plan de financement completLa banque examine aussi la solvabilité, les garanties, l'assurance et les autres prêts.
Sources primaires et institutionnelles
Règles relues le 24 juillet 2026
ScoreCredit fournit une lecture pédagogique, pas une décision d'aide ou de crédit. Les textes, l'opérateur du programme et l'offre de prêt font foi.