Checklist Dossier de Prêt Immobilier 2026

📋 Documents d'identité

• Pièce d'identité (CNI ou passeport)

  Recto-verso, en cours de validité. Pour les 2 emprunteurs si achat en couple.

  Obligatoire
• Justificatif de domicile (-3 mois)

  Facture EDF, eau, téléphone fixe ou quittance de loyer.

  Obligatoire
• Livret de famille ou certificat de PACS

  Si achat en couple ou avec personnes à charge.

  Si applicable

💼 Documents professionnels

• 3 derniers bulletins de salaire

  Les 3 plus récents. Si variable/primes : fournir 6 derniers mois.

  Obligatoire
• Contrat de travail

  CDI, CDD, ou attestation d'ancienneté si ancien contrat.

  Obligatoire
• 2 derniers avis d'imposition

  Permet à la banque de vérifier vos revenus déclarés.

  Obligatoire
• Attestation employeur (si primes/bonus)

  Pour justifier les revenus variables pris en compte par la banque.

  Bonus

🏦 Documents bancaires

• 3 derniers relevés de compte courant

  Tous vos comptes. La banque vérifie : pas de découvert, épargne régulière, pas de jeux.

  Obligatoire
• Justificatifs d'apport personnel

  Relevés épargne (Livret A, PEL, AV), relevé du compte où se trouve l'apport.

  Obligatoire
• Tableaux d'amortissement des crédits en cours

  Crédit auto, conso, étudiant... tout ce qui impacte votre endettement.

  Si applicable

🏠 Documents du projet

• Compromis de vente ou promesse

  Signé chez le notaire. Contient le prix, les conditions suspensives et le délai.

  Obligatoire
• Diagnostics immobiliers (DPE, amiante...)

  Fournis par le vendeur. Vérifiez le DPE — un F/G peut impacter le taux.

  Recommandé
• Devis travaux (si rénovation)

  La banque peut financer les travaux dans le prêt si devis détaillé.

  Bonus
• Plan de financement personnel

  Récapitulatif : prix + notaire + travaux - apport = montant à emprunter.

  Bonus
• Justificatif de domiciliation des revenus

  Certaines banques exigent la domiciliation. Préparez un RIB du compte principal.

  Selon la banque