📝 Paramètres du prêt
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📊 Résultats
Mensualité totale (crédit + assurance)
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Coût total du crédit
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Coût total assurance
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Montant total remboursé
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dont intérêts
| Mois | Mensualité | Capital | Intérêts | Assurance | Capital restant |
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📚 Comprendre le tableau d'amortissement
📊 Fonctionnement
Le tableau détaille chaque mensualité. Au début, la part d'intérêts est élevée. Au fil des mois, vous remboursez de plus en plus de capital et de moins en moins d'intérêts.
⏱️ Durée et coût
Plus la durée est longue, plus les mensualités sont faibles mais le coût total des intérêts augmente considérablement. Sur 25 ans, vous pouvez payer presque le double en intérêts par rapport à 15 ans.
💡 Utilité pratique
Utilisez le tableau pour planifier un remboursement anticipé. La colonne « Capital restant » indique combien il reste à rembourser à chaque échéance.
❓ Questions fréquentes
Qu'est-ce qu'un tableau d'amortissement ? ▼
Un tableau d'amortissement est un échéancier détaillé présentant mois par mois la décomposition de chaque mensualité : part de capital, intérêts, assurance et capital restant dû. C'est un document obligatoire fourni par la banque.
Comment est calculée la part d'intérêts vs capital ? ▼
Chaque mois : intérêts = capital restant × taux mensuel. La part de capital = mensualité − intérêts. En début de prêt, les intérêts représentent une large part, puis diminuent progressivement.
Puis-je obtenir mon tableau auprès de ma banque ? ▼
Oui, votre banque est légalement tenue de vous le fournir. Il est systématiquement inclus dans l'offre de prêt. Vous pouvez en demander un actualisé après un remboursement anticipé.
Quel impact a la durée sur le coût total ? ▼
Pour 200 000 € à 3,5 %, le coût des intérêts passe d'environ 37 000 € sur 10 ans à plus de 123 000 € sur 30 ans. Trouvez l'équilibre entre mensualité supportable et coût total raisonnable.
Comment utiliser le tableau pour un remboursement anticipé ? ▼
Repérez le capital restant à la date envisagée. Comparez le total des intérêts restants pour évaluer l'économie. Plus vous remboursez tôt, plus c'est intéressant car la part d'intérêts est maximale en début de prêt.
